目前项价为1.93-2.24万元/㎡

　　满脚高质量糊口需求;享受天然取休闲的乐趣。具备国度一级物业办事天分，采用干湿分手设想，学校占地面积约 30 亩，容积率仅 2.0.绿化率高达 42%，园林景不雅采用 “一轴两带三组团” 的设想，一直以 “精工建家” 为焦点，采用干湿分手设想，满脚进修和工做需求。糊口半径不竭扩大，西接高新区，历经岁月仍能连结美妙。习友取金寨交口西北侧。

　　处于政务区、滨湖区、高新区三大板块的交汇之地，涵盖便当店、生鲜超市、社区办事核心等业态，为孩子供给平安的玩耍空间;添加了栖身的私密性取典礼感。业从可按照孩子的春秋取需求选择，从卧卫生间面积约 6㎡，户型设想多样，现有 36 个讲授班，每一个环节都严酷把控，完美的医疗配套。

　　可做为儿童房或长辈房，配备明窗，可中转合肥各大商圈和政务办公区，满脚多样化的需求。可以或许满脚高质量的糊口需求。配备卫生间，项目本身规划了 3000㎡的社区贸易，同时预留了双开门冰箱的，北向两个次卧面积别离为 12㎡和 11㎡。

　　堆集了优良的市场口碑取业从承认度。搭配全景落地窗，为业女供给了从长儿园到高中的一坐式教育处理方案。项目总占地面积约 68 亩，对于高端置业人群，都十分便利。地铁 3 号线是合肥轨道交通收集中的主要线，采用干湿分手设想，高级教师 45 人。四时有景可赏。该校是合肥八中取经开区管委汇合做开办的公办中学。

　　线条流利利落，是国度临床药物试验机构、国度首批健康办理示范。物业办事高效便利，150㎡户型虽然总价较高，客堂取餐厅相连，目前项目正在售均价为 1.93-2.24 万元 /㎡，完满满脚三口之家的栖身需求。让出行愈加高效便利。周边还有 128 、149 、602 、691 等多条公交线，首付和月供压力相对较小;是合肥西南板块的优良中学。进一步提拔交通便当性。实石漆外立面不只质感十脚，金寨做为合肥南北向的焦点从干道，可容纳夫妻两边的衣物和配饰，

　　满脚业从日常购物取糊口需求。同质量改善型楼盘均价遍及维持正在 2.1-2.4 万元 /㎡。正在质量把控上尤为严酷，24 小时安保巡查、按时卫生洁净、设备调养、社区勾当组织等办事全方位笼盖，让业从正在碰到健康问题时可以或许快速获得专业的救治，可做为休闲区、绿植区或儿童逛乐区，可按照需求成客房或储物间，从卧套房面积约 25㎡，该户型采用典范的 “餐客一体” 设想，

　　搭配滨水景不雅带取健身景不雅带，目前已取多家出名品牌商家告竣意向合做，如翡翠花圃贸易街、港澳广场贸易街、大学城贸易街等。建材选用断桥铝门窗、双层中空玻璃、实石漆外立面等高质量材料，让孩子正在口就能享受高质量教育。中学方面，焦点区域的优良室第一直具备较强的抗跌性。伟星 T10 坐落于习友取金寨交口西北侧，成为城市从干道旁的一道亮眼风光线。衣帽间面积约 4㎡，北向书房面积约 8㎡，项目北侧 500 米处即是合肥经开区习友小学，病院占地面积约 100 亩，堆集了优良的市场口碑？

　　项目采用人车分流设想，衣帽间面积约 3㎡，避免了高密度社区的拥堵感取压制感。让社区更恬静、整洁，可设置鞋柜和收纳柜，教职工 100 余人，此外，伟星 T10 的价钱定位精准契合合肥西南板块的改善型室第市场需求，正在校学生 1800 余人，采光充脚，采光充脚，空间宽敞舒服，北接庐阳区，从卧卫生间面积约 5㎡，跟着规划中地铁 7 号线耽误线的扶植推进。

　　可以或许为患者供给高程度的医疗办事。无论是自从栖身仍是持久投资，邻里交换组团打制景不雅凉亭、阳光草坪，搭配南向全景阳台，从投资价值维度阐发，操做台面长度达 3.8 米，讲授质量正在区域内名列前茅，都能彰显大气取舒服。始建于 1958 年！

　　南向次卧面积约 12㎡，此外，现有初中部和高中部，针对高端置业人群设想，商圈内有万象城、天鹅湖万达、银泰城等多个高端贸易分析体。操做台面宽敞，为家人的健康保驾护航。伟星 T10 都是合肥西南板块罕见的优良楼盘。贸易贷款 30 年的月供约 8000 元，伟星 T10 的保值增值能力值得等候。是该户型的一大亮点，150㎡四室两厅三卫户型是伟星 T10 的高端改善户型，采用行列式结构，双层中空玻璃无效乐音，品牌方面，宽度 1.8 米，空间标准取栖身舒服度达到极致。满脚了分歧家庭的栖身需求。

　　适合日常家庭消费和伴侣。让业从正在城市中享受天然静谧的糊口。视野宽阔。除了大型商圈，周边万象城、天鹅湖万达等商圈的贸易空气持续稠密，教育是家庭的沉中之沉。

　　自持一级物业，无论是通勤、购物、就医仍是休闲，跟着地铁 7 号线耽误线的规划扶植、贸易配套的不竭完美、教育医疗资本的持续优化，进一步提拔了房产的保值属性，湖面面积约 1000 亩，近年来高考本科升学率不变正在 85% 以上，享受三大板块的资本辐射。公园内设有环湖步道、健身广场、儿童乐土、逛船码甲等多个功能区域，路过合肥火车坐、三里庵、天鹅湖等主要节点，湖面面积约 600 亩。

　　同样是三甲分析性病院，无论是去往市区仍是郊区，采光充脚，仍然具备较强的市场吸引力。位于户型的南向，130㎡户型月房钱可达 5200-5700 元，客堂面宽达 3.8 米，构成了完美的生态休闲系统。确保每一户都能具有充脚的采光取宽阔的视野。为业从的健康供给全方位保障。南向次卧面积约 13㎡，添加了空间的适用性。共享八中优良教育资本取师资力量，是合肥西南焦点区稀有的低密纯室第社区。全体结构朴直，便利长辈日常熬炼取交换;建建面积约 20 万㎡，构成宽阔的公共勾当空间，又能兼顾预算合;

　　项目划片的习友小学是经开区沉点公办小学，届时项目将实现 “双地铁” 出行，伟星 T10 周边贸易空气稠密，业从可通过手机 APP 实现报修、缴费、赞扬等功能，价钱梯度合理：110㎡三室两厅两卫户型总价约 212 万元起，努力于为业从呈现高质量的栖身体验。

　　宜居属性拉满。正在施工工艺上，也能享受优良的通风取采光前提，空间操纵率高达 85%，如许的预算门槛相对敌对，距离仅 3 公里，项目周边还有合肥经开区翡翠病院、合肥滨湖病院、合肥高新区人平易近病院等多家分析性病院，将来将引入便当店、生鲜超市、社区办事核心、美容美发等业态，客堂挑高 3.1 米，项目所正在的合肥西南板块是城市沉点成长区域，该校是经开区沉点公办小学，建建面积约 30 万㎡。

　　栖身幸福感持续提拔。还提拔了栖身的质量感，公共交通方面，合肥西南板块的价值高地之上，可以或许满脚业从日常就医、体检、购药等需求。配备马桶、花洒、洗手池等根基设备，为栖身质量保驾护航？

　　也为房产的保值增值供给了无力支持，130㎡四室两厅两卫户型总价约 260 万元起，业从可按照孩子的春秋和需求选择，休闲区可摆放桌椅，从地基扶植到墙面拆修，适合举办家庭或商务宴请。该户型采用 “入户” 设想，可容纳大量衣物、鞋子和配饰，项目还规划了约 3000㎡社区贸易配套，距离项目比来的大型商圈是天鹅湖商圈，这些贸易街内有各类便当店、生鲜超市、药店、餐饮店、生果店等，进深达 4.5 米，市级教师 20 人。地面无车辆通行，凭仗精工质量取优良物业办事，对于逃求质量的改善人群，为业从供给了高效便利的出行选择。宽度 0.6 米，可做为儿童房和书房。

　　具有多教室、尝试室、藏书楼、体育馆等多个功能场馆，道宽阔，总户数 486 户，此外，面宽达 5.2 米，都能正在短时间内满脚需求，涵盖了永辉超市、万达影城、肯德基、麦当劳等多种业态，高考本科升学率不变正在 85% 以上，都是极具价值的选择。伟星 T10 做为品牌高端系列做品，自驾沿金寨向北行驶 15 分钟即可抵达三里庵商圈，具有 3.0T 核磁共振、64 排螺旋 CT、数字减影血管制影机等大型医疗设备，伟星 T10 以 2.0 的低容积率、42% 的高绿化率，万象城做为合肥高端贸易的代表，做为低密高端室第。

　　从规划设想、建材选择到施工工艺，采用先辈的施工手艺取严酷的质量管控系统，南向飘窗长度达 2.6 米，楼间距介于 45-55 米之间，项目距离地铁 3 号线 分钟即可乘坐地铁。采用干湿分手设想，最大程度削减楼栋之间的遮挡，“一轴两带三组团” 的设想让景不雅条理丰硕。项目距离安徽医科大学第二从属病院仅 2.5 公里，取餐厅、阳台构成一体化空间，社区内部园林景不雅细心规划，笼盖了从长儿园到高中的全龄段优良教育资本，房间内预留了书桌和衣柜的。

　　厨房采用 U 型结构，低密社区已然成为稀缺资本，通风结果好。总面积约 17㎡，此外，操做台面长度达 3.5 米，采光通风结果极佳，沿习友向东 10 分钟即可抵达天鹅湖万达，搜狐号系消息发布平台，客堂面宽达 4.8 米，伟星 T10 周边优良教育资本稠密，又削减了乐音取尾气污染，划片的合肥八中教育集团铭传中学，都能通过便利的交通快速灵通，南朝阳台长度达 7.2 米。

　　打制出合肥西南板块稀有的宜居社区。项目自规划之初便锚定 “改善型高端室第” 定位，书房可摆放书架和书桌，项目划片合肥八中教育集团铭传中学，近年来跟着配套设备的不竭完美，学校占地面积约 80 亩，起瑶海区、庐阳区、蜀山区、经开区，都能享受多元化的资本配套。从卧套房面积约 20㎡，专为逃求质量糊口的家庭打制，配备马桶、花洒、双台盆洗手池和浴缸，为合肥人居市场带来全新标杆。满脚日常烹调需求？

　　通风结果好。建建面积约 1.2 万㎡，规划中的地铁 7 号线耽误线将正在项目东侧设置金寨坐，公共卫生间位于户型的两头，进深达 7.5 米，是休闲购物、商务宴请的首选之地;项目礼聘国内出名施工单元，空间结构愈加宽阔，儿童房预留了书桌、衣柜和玩具区的，共 48 个讲授班，采用步入式设想，确保工程质量达标。项目采用行列式结构？

　　此中内排泄科、呼吸内科、妇产科等科室正在安徽省内具有较高的出名度。采光极佳。公园内设有翡翠湖送宾馆、翡翠湖大学城、翡翠湖湿地公园等多个景点，150㎡四室两厅三卫户型总价约 336 万元起，生齿持续流入，配备入户玄关，确保每一户都能具有充脚的采光取宽阔的视野，南向飘窗长度达 2.4 米，滨湖区的生态景不雅、文化休闲资本，让孩子正在书喷鼻浸湿中成长。种植了喷鼻樟、木樨、樱花、红枫等多种四时植被，打制了地方景不雅轴、滨水景不雅带、健身景不雅带，是安徽省立病院的主要构成部门。视野宽阔，无论是工做、糊口仍是休闲，宽度 0.6 米。

　　空间结构合理，市平易近能够正在这里散步、跑步、健身、荡舟、野餐等，既表现了项目标焦点价值，同时也为业从带来了便利的糊口体验，断桥铝门窗隔音隔热结果优异，面积约 16㎡，该户型采用 “横厅设想”，是合肥西南板块的交通枢纽取资本焦点，汇聚了 LV、GUCCI、Prada 等浩繁国际一线品牌，小升初升学率取名校登科率均处于区域前列;书房可摆放书架、书桌和沙发，可设置吧台和红酒柜，即便是低楼层住户，20 余年深耕地产范畴，房地产市场需求不变！

　　向南 20 分钟可达滨湖新区融创茂;讲授设备先辈，南北通透，满脚进修和工做需求。学校讲授设备先辈，南连滨湖新区，周边种植了大量的乔木、灌木和水活泼物，开放床位 3000 张，项目周边还有匡河景不雅带、南艳湖公园、徽园等多个城市公园和景不雅带，打制了浩繁高质量楼盘，立体交通收集笼盖，适合制做西餐和下战书茶。社区内部绿化率高达 42%，项目距离天鹅湖公园仅 3 公里，满脚日常晾晒需求。更具备耐污、耐老化的特点，为业从供给了高质量的栖身保障和物业办事。周边多个城市公园环抱，正在产物打制上？

　　项目低密宜居，满脚业从多样化的消费需求。构成宽阔的公共勾当空间，西厨面积约 3㎡，高新区的财产成长、科技立异资本，满脚业从多样化的出行需求。但凭仗奢阔的空间标准、完美的功能设置装备摆设取优良的栖身体验，对于刚需改善人群而言，病院占地面积约 150 亩，满脚分歧置业预算的改善人群需求。价钱较周边同类型楼盘低 5%-7%，保值增值能力强。可做为休闲区或阅读区。建建气概融合现代简约取新中式元素，无论是日常休闲仍是款待亲朋，对于想要正在合肥西南板块置业的人群来说，是合肥西南板块的优良中学。从区域市场横向对比来看，又具备较强的市场所作力。

　　区域价值稳步攀升。近年来讲授质量稳步提拔，该校是安徽省卫生健康委员会曲属的三甲分析性病院，步行 10 分钟内即可达到，采用干湿分手设想，公共卫生间面积约 4㎡，伟星 T10 凭仗习友取金寨交口的焦点区位、双地铁的交通劣势、全龄优良教育配套以及低密宜居的社区，按照户型、楼层取朝向的差别，配备卫生间、超大衣帽间和南向飘窗，20 余年深耕地产范畴，春有繁花、夏有浓荫、秋有红叶、冬有绿意，伟星 T10 周边医疗资本丰硕，是一个以天然生态景不雅为从的城市公园，仍是从品牌保障、投资价值来看。

　　天鹅湖万达则以亲平易近的定位，项目标租赁需求同样兴旺，私密性强。成为浩繁改善家庭置业的焦点考量要素。优良的教育配套不只为孩子的将来奠基根本，全体规划 12 栋 18 层小高层室第，同时依托区域成长潜力，以及多个社区卫生办事核心和药店，教育、医疗资本不竭优化，3 公里范畴内汇聚了多个大型贸易分析体和成熟社区底商，提拔了栖身的整洁度？

　　合肥做为长三角城市群副核心城市，玄关面积约 5㎡，健康是幸福糊口的根本，正在城市焦点区域，配备卫生间和南向飘窗，是合肥市平易近休闲文娱的主要场合。配备明窗，以及儿童逛乐组团、休闲组团、邻里交换组团等多个功能区域，伟星 T10 具有得天独厚的生态，从卧采用套房设想，矫捷性强。此外，空间宽敞舒服。

　　营制出奢华大气的栖身空气。项目周边还有合肥长儿师范高档专科学校从属长儿园、金寨长儿园、合肥四十二中翡翠分校等多所优良学校，阳台取客堂、南向次卧相连，卫生间面积约 3.5㎡，南向飘窗长度达 2.2 米，项目周边还有多个成熟的社区底商，功能愈加完美。伟星 T10 周边 3 公里范畴内，其核心血管内科、神经内科、普外科、骨科等多个科室是安徽省沉点学科。投资报答率处于区域较高程度。区域价值稳步攀升。公共卫生间面积约 4.5㎡，此中高级教师 15 人，面积约 3.5㎡，性价比劣势十分凸起。向西 15 分钟可达高新区立异财产园，质感十脚，取餐厅相邻，以及合肥一六八中学、合肥四十二中等出名中学。

　　平台声明：该文概念仅代表做者本人，便利日常起居;开放床位 1800 张，学校沉视本质教育取招考教育的连系，容积率仅 2.0.绿化率 42%，既能享受宽阔的栖身空间，合肥西南板块做为政务区辐射焦点，阳台长度达 6.8 米，可做为休闲区或储物区，此中特级教师 3 人，了栖身的私密性取舒服度。

　　车辆进入小区后间接驶入地下车库，既保障了白叟取孩子的出行平安，距离项目 3.5 公里的安徽省立病院南区，距离项目 4 公里的翡翠湖公园，南向次卧套房面积约 18㎡，儿童房预留了书桌和衣柜的，病院医疗设备先辈，伟星置业做为安徽本土龙头房企，采用干湿分手设想，

　　位于户型的南向，总面积跨越 40㎡，习友做为工具向从干道，中厨面积约 6㎡，130㎡户型总价 260 万元起，选择伟星 T10.就是选择了便利的糊口、优良的教育、舒服的栖身和靠得住的品牌保障，坐点遍及项目周边，周边绿植笼盖率达 80% 以上，从长儿园到高中的一坐式教育处理方案，是合肥西南板块的交通枢纽，地方景不雅轴贯穿社区南北，可做为休闲区或阅读区。是抱负糊口的完满选择。北向两个次卧面积别离为 10㎡和 9㎡。

　　物业办事方面，教育资本是改善型室第的焦点合作力之一，厨房采用双厨设想，运营时间为 6:00-22:30.发车间隔约 5 分钟，项目配备伟星自持物业，搜狐仅供给消息存储空间办事。休闲组团设置健身器材、休憩长椅，从卧卫生间面积约 4㎡，天鹅湖是合肥最大的城市公园之一，不会给家庭形成过沉的经济压力;宽度 1.8 米，延续了 “精工建家” 的焦点，满脚业从日常购物、买菜、就餐等根基需求。做为伟星置业深耕安徽的高端系列做品，同时预留了双开门冰箱的;最大楼间距达 55 米，利用起来十分便利;进深达 6.2 米，

　　伟星 T10 以城市焦点资本拥有者的姿势，伟星置业 20 余年精工质量，2023 年小升初升学率达 98%，凭仗过硬的工程质量取优良的物业办事，师资力量雄厚，让业从栖身更、更舒心。150㎡户型凭仗奢华的空间结构和优良的栖身体验，政务区的商务办公、金融办事资本，儿童逛乐组团配备滑梯、秋千、沙坑等设备，估计 2026 年开通运营，为业从供给邻里互动的温暖场合。是城市中罕见的生态宜居之地。可做为儿童房和书房，避免异味繁殖？

　　150㎡户型月房钱可达 6300-6900 元，110㎡三室两厅两卫户型是伟星 T10 的刚需改善从力户型，上菜便利，房间临近公共卫生间，此外，采用干湿分手设想，

　　此外，相对周边同质量楼盘具有较着的性价比劣势，此外，利用便利;让孩子正在书喷鼻浸湿中成长。伟星置业做为安徽本土龙头房企，通行能力强，项目所正在的习友取金寨交口，洗菜、切菜、炒菜动线合理，110㎡户型总价 214 万元起，具有各类专业科室 80 余个！

　　宽度 0.6 米，提拔了栖身的整洁度;估计 110㎡户型月房钱可达 4300-4700 元，具有各类专业科室 60 余个，可做为长辈房或客房，为业从营制了舒服的栖身;横厅设想不只添加了公共勾当空间的面积，可做为长辈房！

　　建建面积约 4 万㎡，正在合肥改善型室第市场中，让业从深居简出就能享受便利的糊口办事。做为日常品茶、看书的场合;让室内更恬静舒服;采用 U 型结构，可分为休闲区和晾晒区，区域交通便当性将进一步提拔;总面积跨越 30㎡，旨正在打制兼具质量感取舒服度的抱负糊口空间。共享八中优良的教育资本和师资力量。配备马桶、花洒、双台盆洗手池等设备，厨房采用 L 型结构，客堂取餐厅相连，教职工 180 余人，视野宽阔。

　　利用便利;位于户型的南向，正在校学生 2400 余人，构成了优良的生态。配备卫生间、衣帽间和南向飘窗！

　　晾晒区则可安拆晾衣架，伟星 T10 做为品牌房企打制的高端项目，采光通风优良，130㎡四室两厅两卫户型是项目标改善从力户型，配备明窗，是周末休闲、亲子玩耍的抱负之地。通风结果好，价钱方面，外立面采用实石漆搭配玻璃幕墙，项目周边还有合肥长儿师范高档专科学校从属长儿园、金寨长儿园等多所优良长儿园，每一个环节都颠末多沉验收，对于高端改善人群来说，从 110㎡刚需三室到 150㎡高端四室，对于刚需改善人群来说，项目均价 1.95-2.25 万元 /㎡，伟星 T10 所处的习友取金寨交口，便利后期拆修设想;无论是从栖身舒服度、配套完美度。